Question 1

Когда выгодно рефинансировать кредит?

Accepted Answer

Рефинансирование выгодно, если новая ставка ниже текущей хотя бы на 1–2 процентных пункта. Также важно учитывать расходы на переоформление: оценку залога, страховку, нотариуса. Чем больше остаток долга и дольше срок — тем больше потенциальная экономия.

Question 2

Можно ли рефинансировать ипотеку в том же банке?

Accepted Answer

Да, это называется реструктуризацией. Банки не всегда охотно снижают ставку действующим клиентам, поэтому часто выгоднее обратиться в другой банк, который предложит более низкую ставку для привлечения нового клиента.

Question 3

Влияет ли рефинансирование на кредитную историю?

Accepted Answer

Рефинансирование фиксируется в кредитной истории как закрытие старого кредита и открытие нового. При своевременных платежах это не ухудшает кредитный рейтинг. Однако новый запрос на кредит может временно снизить скоринговый балл.

Question 4

Как учесть расходы на рефинансирование при расчёте?

Accepted Answer

К расходам относятся: комиссия за досрочное погашение (если есть), оценка квартиры (3 000–10 000 ₽), страховка, государственная пошлина за регистрацию ипотеки. Сравните суммарные расходы с экономией на процентах.

Калькулятор рефинансирования

Частые вопросы

Другие калькуляторы раздела «Финансовые»